Карта мнений

Если собственники активны, то и управляющие компании будут оказывать более качественные услуги

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предлагает провести демонополизацию рынка управляющих компаний в регионе. Об этом он заявил на встрече с жителями администрации Выборгского района.

«В корне неправильна система, когда все услуги коммунального комплекса предоставляет одна компания. Чрезмерная концентрация полномочий приводит к тому, что у жителей нет альтернативы, а здравая конкуренция является залогом повышения качества предоставляемых услуг, — заявил Александр Дрозденко. — Поэтому количество организаций, занимающихся обслуживанием жилого фонда в Выборгском районе, необходимо увеличивать».

Как сообщает online47.ru, главе администрации Выборгского района Геннадию Орлову уже даны указания создать несколько управляющих компаний в Выборге.

Андрей Костянов:

- Тут необходимо разделять вопросы оказания услуг по содержанию и текущему  ремонту жилья и вопросы предоставления коммунальных услуг.

Содержанием и текущим ремонтом жилого фонда занимаются управляющие компании. Да, действительно имеется некоторый перекос в сторону управляющих компаний, которые занимают доминирующие положения в тех или иных муниципальных образованиях, городах. Но здесь собственники вправе на общем собрании выбирать управляющие компании или вообще менять способ управления – создавать ТСЖ или, если в доме меньше 30 квартир,  уходить на непосредственное управление.  Все в руках самих граждан.  

Кроме того, если собственники активны, то и управляющие компании будут оказывать более качественные услуги. Скажу на своем примере: у нас в Москве есть достаточно большая управляющая компания, и есть различные домоуправления-филиалы. На эту компанию поступает очень много  жалоб, но в нашем доме проблем нет, потому что мы, собственники, собираемся, решаем какие-то вопросы, у нас налажен диалог с этой управляющей компанией, и желания менять ее нет.

Что касается предоставления коммунальных ресурсов, то тут ситуация сложнее, потому что ресурсо-снабжающие организации – это большие технологические комплексы по производству электроэнергии, тепла и т. д. И здесь надо понимать, что  в одночасье новая тепловая станция не появится. Конечно, всем хотелось бы, чтобы можно было бы выбирать себе поставщика воды, как интернет-провайдера или оператора связи,  но это не всегда возможно.

Безусловно, увеличение предложения, увеличение количества организаций, которые предоставляют те или иные услуги, ведет к улучшению качества предоставляемых услуг.  Это законы рынка.